ラポール中の島

  • 北海道札幌市豊平区中の島二条二丁目

  • 札幌市営南北線 / 中の島駅 徒歩5分

  • 1990年築 / 15階建 / 153戸 / SRC造

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価格偏差値

52.2
割安

推定相場価格より4.7%割安

販価
3,180万円
31.5万円/㎡
相場
3,338万円
33.1万円/㎡
1,182
2,619
4,057
5,494
AI査定結果
推定相場価格
3,338万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,619万円〜4,057万円
26.0万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ラポール中の島
3,180万円（31.5万円/㎡）/ 11階 / 100.86㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は29.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/213,180万円31.5万円11階 100.86㎡ 3LDK南西
2025/12/073,680万円41.7万円13階 88.16㎡ 3LDK南西
2025/12/043,280万円32.5万円11階 100.86㎡ 3LDK南西
2025/12/013,980万円45.1万円13階 88.16㎡ 3LDK南西
2025/05/182,380万円27.0万円1階 88.16㎡ 3LDK南
2024/12/172,580万円29.3万円13階 88.16㎡ 3LDK南西
2024/07/262,580万円29.3万円7階 88.16㎡ 3LDK南西
2024/06/153,780万円24.3万円14階 155.29㎡ 4LDK+S南西
2024/02/173,500万円22.5万円14階 155.29㎡ 4LDK+S南西
2023/08/242,380万円22.2万円3階 107.07㎡ 4LDK南西
2023/08/241,980万円22.5万円5階 88.16㎡ 3LDK南西
2023/08/242,080万円23.6万円10階 88.16㎡ 3LDK南西
2023/07/092,480万円23.2万円3階 107.07㎡ 4LDK南西
2023/06/223,170万円31.4万円2階 100.86㎡ 4LDK南
2023/06/163,170万円31.4万円2階 100.86㎡ 4LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は27.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
ラポール中の島
札幌市豊平区中の島二条二丁目
中の島駅5分 3,180万円31.5万円100.86㎡3LDK11階 / 15階建 南西1990年153戸SRC
2026/01/16コスモビュー豊平橋
札幌市豊平区豊平三条一丁目
菊水駅8分 2,980万円25.4万円117.19㎡4LDK2階 / 14階建 南1987年173戸SRC
2025/08/20パシフィックヒルタウンサッポロC棟
札幌市豊平区平岸五条十丁目
南平岸駅12分 2,180万円25.0万円87.2㎡4LDK13階 / 15階建 西1986年142戸SRC
2023/12/01パシフィックヒルタウンサッポロ
札幌市豊平区平岸五条十丁目
南平岸駅12分 2,680万円30.5万円87.9㎡3LDK+S12階 / 14階建 西1985年142戸SRC
2024/09/30パシフィックヒルタウンサッポロB棟
札幌市豊平区平岸五条十丁目
南平岸駅12分 2,280万円25.9万円87.9㎡3LDK10階 / 14階建 西1985年111戸SRC
2025/11/19朝日プラザ平岸台
札幌市豊平区平岸七条十四丁目
南平岸駅12分 2,490万円24.5万円101.56㎡4LDK7階 / 8階建 南西1985年117戸RC
2025/03/22ライオンズマンション西岡
札幌市豊平区西岡四条七丁目
澄川駅27分 2,098万円25.7万円81.5㎡3LDK7階 / 10階建 西1989年145戸SRC
2026/03/01チサンマンション西岡弐番館ウエストコート
札幌市豊平区西岡四条七丁目
月寒中央駅28分 2,470万円28.2万円87.52㎡3LDK2階 / 14階建 南西1991年142戸SRC
2025/03/17クリーンリバー月寒東
札幌市豊平区月寒東五条十二丁目
福住駅27分 2,390万円27.0万円88.44㎡4LDK4階 / 8階建 南東1988年118戸RC
2026/01/06ヴェルビュ福住
札幌市豊平区月寒東一条十六丁目
福住駅8分 2,990万円34.0万円87.99㎡4LDK6階 / 14階建 南東1995年172戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で2.3%下落、札幌市豊平区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は札幌市豊平区の平均と比較して34%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
18.4万円/㎡
前年比-2.3%
札幌市豊平区
23.5万円/㎡
前年比--
北海道
札幌市豊平区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ラポール中の島
所在地北海道札幌市豊平区中の島二条二丁目
交通札幌市営南北線中の島駅徒歩5分
築年月1990年
階数15階建
総戸数153戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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